top of page

Vendre avant d'acheter ou acheter avant de vendre ?

Optimisez votre projet d'acquisition n'est pas toujours aisé lorsque l'on est déja propriétaire. Nous vous aidons à prendre une décision plus éclairé selon votre situation.

Acheter avant de vendre


Acheter avant de vendre peut vous donner l'avantage de ne pas être pressé de trouver un nouveau logement et vous permettre de prendre le temps de chercher la maison ou l'appartement de vos rêves. Cependant, cela peut également augmenter votre niveau d'endettement et créer une pression financière si vous ne pouvez pas vendre votre propriété rapidement.


Avantages :

  1. Vous aurez une meilleure idée de votre budget : En vendant votre propriété avant d'acheter, vous saurez exactement combien vous avez à dépenser pour votre prochain logement, ce qui vous permettra de planifier votre budget avec plus de précision.

  2. Vous n'aurez pas à gérer deux hypothèques : En vendant votre propriété avant d'acheter, vous éviterez d'avoir à payer deux hypothèques en même temps, ce qui peut être un fardeau financier important.

  3. Vous serez en meilleure position de négociation : En ayant vendu votre propriété avant d'acheter, vous serez en meilleure position de négociation pour l'achat de votre prochain logement, car vous serez en mesure de conclure rapidement une transaction.

Inconvénients :

  1. Vous devrez peut-être trouver un logement temporaire : Si vous vendez votre propriété avant d'acheter, vous devrez peut-être trouver un logement temporaire, comme une location, en attendant de trouver un nouveau logement à acheter.

  2. Vous devrez faire face à la pression de trouver un nouveau logement rapidement : Si vous avez vendu votre propriété et que vous devez quitter votre domicile, vous devrez faire face à la pression de trouver un nouveau logement rapidement, ce qui peut être stressant.

  3. Vous pourriez manquer une bonne opportunité d'achat : Si vous attendez de vendre votre propriété avant d'acheter, vous pourriez manquer une bonne opportunité d'achat, car le marché immobilier peut être volatile et les offres intéressantes peuvent disparaître rapidement.


Vendre avant d'acheter


Vendre avant d'acheter peut vous aider à avoir une meilleure idée de votre budget disponible pour votre prochain logement et à éviter de vous retrouver avec deux hypothèques à payer en même temps. Cependant, cela peut également vous mettre sous pression pour trouver rapidement un nouveau logement et peut impliquer des coûts supplémentaires si vous devez louer temporairement un logement.


Avantages :

  1. Vous n'aurez pas à chercher un logement temporaire : En achetant votre nouveau logement avant de vendre votre propriété actuelle, vous n'aurez pas à chercher un logement temporaire, ce qui peut être pratique et économique.

  2. Vous pourrez prendre votre temps pour trouver le logement idéal : En achetant votre nouveau logement avant de vendre votre propriété actuelle, vous aurez tout le temps nécessaire pour trouver le logement idéal, sans pression.

  3. Vous pourrez peut-être profiter d'une hausse des prix immobiliers : Si le marché immobilier est en hausse, vous pourrez peut-être acheter votre nouveau logement à un prix plus avantageux avant que les prix ne montent davantage.

Inconvénients :

  1. Vous devrez gérer deux hypothèques : Si vous achetez votre nouveau logement avant de vendre votre propriété actuelle, vous devrez gérer deux hypothèques en même temps, ce qui peut être difficile sur le plan financier.

  2. Vous pourriez avoir du mal à vendre votre propriété : Si vous n'êtes pas en mesure de vendre votre propriété rapidement, vous pourriez avoir des difficultés financières et émotionnelles.

  3. Vous pourriez manquer des offres d'achat intéressantes : Si vous avez déjà acheté votre nouveau logement, vous pourriez manquer des offres d'achat intéressantes pour votre propriété actuelle, car vous serez sous pression pour vendre rapidement.


En fin de compte, la décision dépendra de vos besoins personnels et de votre situation

financière. Vous pouvez envisager de parler à un agent immobilier ou à un conseiller financier pour obtenir des conseils sur la meilleure approche pour votre situation particulière.



Comentarios


bottom of page