Maison de village 70 - 94 m² sur 3 niveaux à Saint-Hilaire. RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte. Premier étage : 2 chambres + salle d’eau + WC séparé Deuxième étage : 3e chambre avec accès au grenier. Double vitrage - stationnement facile devant. Rafraîchissement peinture à prévoir. - Idéal investisseur. Bien loué jusqu'à la mise en vente 580€/mois - soit 7 - 09% de rentabilité. Configuration adaptée à la colocation : 3 chambres. Sur une base de 350€ par chambre minimum - revenu de 1050€/mois - soit 12 - 84% de rentabilité. Située au cœur de Saint-Hilaire - village avec commerces et école. À 17 min de Leclerc Limoux et 21 min de la zone commerciale Carcassonne Salvaza. Stationnement facile devant la maison. Bien fonctionnel avec potentiel de valorisation après simple rafraîchissement des peintures.